Le contexte d’achat d’une propriété est plus complexe que vous ne l’aviez imaginé? Vous êtes submergé d’informations, de délais à retenir et le contexte du marché vous donne des sueurs froides?
Bien que nous ne puissions être impliqués au niveau de votre transaction, nous sommes heureux de pouvoir vous accompagner lors de votre inspection préachat. A vos côtés, nos inspecteurs qualifiés vous informeront et conseilleront sur l’état de la demeure que vous êtes sur le point d’acquérir. Quels seront les points critiques et les risques principaux à considérer? Il faut s’avoir que l’année de construction et les techniques utilisées, sa configuration, les matériaux utilisés, le mode de vie des occupants, les intempéries subis, ne sont là que quelques facteurs ayant un impact sur l’état actuel d’un bâtiment. Les coûts rattachés peuvent avoir une croissance exponentielle lorsque les problèmes ne sont pas réglés à temps.
En inspection préachat, les anomalies visuelles sont nombreuses aux yeux d’un inspecteur en bâtiment. Il serait donc hasardeux de vous passer des services d’une équipe compétente, membre de l’AIBQ!
Qu’est-ce qu’une inspection préachat?
L’inspection préachat est une inspection visuelle non-exhaustive des systèmes et des composantes facilement accessibles lors de l’inspection (Voir norme de pratique de l’AIBQ). L’inspection préachat a pour but de donner aux clients l’information nécessaire sur l’état du bâtiment au moment de l’inspection.
Un inspecteur en bâtiment doit vérifier l’état des systèmes suivants et de ses composantes:
- Toiture
- Extérieur
- Structure
- Électricité
- Chauffage
- Climatisation
- Isolation / ventilation
- Plomberie
- Intérieur
- Sécurité des occupants
Chacun de ces systèmes doit être observé et une description de l’état accompagnée d’illustrations font partie intégrante de notre rapport détaillé.
C’est votre première maison?
Si vous en êtes à votre première maison, vous êtes pour la plupart devant l’inconnu, tout dépendant de votre expérience personnelle. Malgré tout, il serait étonnant que vous n’ayez aucune question ou inquiétude. Sachez que SM Inspection saura bien vous informer sur les éléments observés. L’inspecteur se réserve en moyenne de 2 à 3hrs pour vous transmettre ses connaissances en vulgarisant l’information pour que tous et chacun comprennent bien de quoi il s’agit. Il est donc fortement suggéré que vous soyez présents pour bénéficier de toutes les observations et informations confirmant l’état actuel de la propriété. Nos inspections sur le terrain sont constructives et interactives. Nous savons que nos clients doivent jongler avec des délais serrés. C’est pour cette raison que nous travaillons de pairs avec vos exigences dans le but de vous satisfaire et de répondre à vos besoins.
Pourquoi choisir un inspecteur de l’AIBQ?
Un inspecteur membre de l’association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ) vous assure une inspection par un membre qualifié en suivant rigoureusement la norme de pratique et un code de déontologie. En juillet 2011, une entente de reconnaissance a été conclue entre l’OACIQ et l’AIBQ. L’AIBQ est une association reconnue qui vous garantit un inspecteur en bâtiment détenant des assurances erreurs et omissions et délivrant un rapport écrit avec illustrations.